Жиі гаражды иесі қандай да бір себептермен пайдаланбайды және бос болады. Кейбіреулер қосымша табыс табу үшін оны жалға беруді армандайды. Ешқандай проблемалар туындамас үшін гаражды дұрыс жалға алу қажет.
Нұсқаулық
1-қадам
Ең алдымен, сіз гараж жалдағысы келетін адамды табуыңыз керек. Ол үшін бұқаралық ақпарат құралдарында жарнама науқанын өткізіп, гараж орналасқан аймаққа жарнамалар орналастырыңыз. Жарнамада гараждың мөлшері, жалдау сомасы және жалдау мерзімі көрсетілуі керек, яғни сіз оны уақытша, біржола жалға бересіз және т.б.
2-қадам
Сізден гараж жалдауға дайын біреуді тапқаннан кейін, жалдау шартын жасаңыз және онда жалдаудың барлық шарттарын, төлем мөлшерін, шарттарын көрсетіңіз; пайдаланылған электр қуатын кім төлейтінін, жалдау шарттарын, екі жақтың мәліметтерін және байланыс деректерін көрсетіңіз.
3-қадам
Жалдау шарты екі данада жасалып, оған екі тарап қол қойып, әр тарап сақтауы керек.
4-қадам
Егер сіз жалдау ақысын алдын ала төлемеген болсаңыз, онда сізге жалдау ақысы қай жерде, қашан және қалай төленетінін қосымша көрсетуіңіз керек.
5-қадам
Сіздің мүлік гаражда болған кезде, оны алып тастау немесе жабу керек, әсіресе құнды нәрсені сақтасаңыз.
6-қадам
Тек, гаражды жалға алу және оған жалдау ақысы ғана емес. Ресей Федерациясының заңына сәйкес, азаматтың кез-келген кірісіне табыс салығы салынуы керек. Егер сіз үлкен айыппұл алғыңыз келмесе және заңмен айналысқыңыз келмесе, салық басқармасына хабарласып, гаражды жалға бергеніңіз және жалға беруден түсетін кірістің белгілі бір мөлшері бар екендігі туралы хабарлама жіберіңіз. Жалға алу шартының көшірмесін тіркеңіз. Сізден гараждың жалдау бағасынан 13% табыс салығы алынады.
7-қадам
Сізге жыл сайын салық органдарына барып, кіріс декларациясын толтыру қажет болады.
8-қадам
Егер сіз гаражды заңды түрде жалға берсеңіз, болашақта сізде ешқандай қиындықтар болмайды.
