Гараж жылжымайтын мүлік түрлерінің біріне теңестірілген. Гараж сатып алуға деген қызығушылық көлік құралын сатып алған сәттен бастап артады және шұғыл қажеттілікке айналады. Жылжымайтын мүлікті алу және пайдалану бірыңғай мемлекеттік тізілімде тіркелген құқық құжаттары болған жағдайда ғана мүмкін болады.
Қажетті
- - баспа басылымдарынан алынған ақпарат;
- - Интернеттен ақпарат;
- - жылжымайтын мүлікті жалдау шарты;
- - жылжымайтын мүлікті сатып алу-сату шарты;
- - қайырымдылық шарты;
- - жылжымайтын мүліктің өсиеті;
- - мұрагерлік құқығының куәлігі.
Нұсқаулық
1-қадам
Гараж алу кез-келген автокөлік әуесқойлары үшін қуанышты оқиға болады. Жылжымайтын мүлікті туыстары сыйға тартса немесе өсиет қалдырса, бұл әсіресе жағымды. Өсиет немесе қайырымдылық келісімін алған кезде осындай қажетті және бағалы сыйлық жасауды шешкендерге алғыс айтыңыз.
2-қадам
Гаражды жалға беру туралы жарнамалайтын газеттерді сатып алыңыз. Теледидардағы ақпараттарды қараңыз, үйлердің жанында ілінген жарнамаларға назар аударыңыз, Интернеттен ақпарат іздеңіз.
3-қадам
Гаражды жалға алудың қолайлы нұсқасын табыңыз, оның иесімен жылжымайтын мүлікті уақытша пайдалануға келісімшарт жасасуға жазылыңыз. Гаражды әрі қарай сатып алу мүмкіндігін талқылаңыз. Иесінде бар барлық құжаттарды мұқият оқып шығыңыз. Олардың қол жетімді және шын екендігіне көз жеткізгеннен кейін, жалға алу шартын жасаңыз. Теріс салдар туындату мүмкіндігін ескере отырып, келісімшарттың тақырыбын, шарттарын, шарттарын мұқият қарастырыңыз.
4-қадам
Егер сізде қандай да бір мүлік болса және оны пайдаланғыңыз келмесе немесе қажет болмаса, құндылықтарды айырбастауға дайын гараж иесін табыңыз. Мәміле жасамас бұрын, жылжымайтын мүлік оның меншігі екендігін растайтын құжаттарды мұқият зерттеңіз.
5-қадам
Егер сізде белгілі бір ақша болса, оны сатып алу мақсатында жылжымайтын мүліктің барлық жағынан қолайлы нұсқасын табыңыз. Таңдау кезінде бағаны, сыртқы түрін, құрылыс сапасын, барлық қажетті құжаттардың болуын, ішкі жағдайы мен гараждың толтырылуын ескеріңіз.
6-қадам
Егер заңды мұрагер бола отырып, жылжымайтын мүлікті мұраға алу мүмкіндігі болса, барлық қажетті құжаттарды жинап, мұрагерлік құқығы туралы куәлік алу үшін нотариалдық кеңсеге хабарласыңыз. Егер қандай да бір себептермен гаражға құжаттар болмаса, гараж кооперативі төрағасынан гараждың бұрынғы иесінің үлесті толық төлегендігі туралы анықтама алуыңыз керек. Егер даулы жағдай туындаса, сотқа жылжымайтын мүліктің заңды мұрагерлік құқығына кіру туралы шешім шығару үшін талап арызын беріңіз.
7-қадам
Қарызды белгілі бір мерзімде төлеуге міндетті және оны ақшалай түрде төлей алмайтын, бірақ қолындағы жылжымайтын мүлікті төлегісі келетін борышкердің болуы гараж алудың жақсы нұсқасы бола алады. қарызды төлеу. Құжаттарды әрі қарай тіркеу және меншік құқығы туралы куәлік алу арқылы нотариалды куәландырылған келісім жасаңыз.
